House Manager
- 客戶管理
- ✓
- 謄本整合
- ✓
- 表單管理
- —
- 第三方整合
- ✓
- 物件管理
- ✓
- 平台拋轉
- ✓
- 適用對象
- 房屋仲介
概觀
House Manager（雲端房屋交易管家）涵蓋委託建檔、謄本、銷講、公開上架與其他平台同步等核心流程。業務可在個人設定綁定 Gemini API Key，於謄本頁使用「AI 分析」（與既有規則解析並列、確認後才儲存），並產生他項權利風險摘要與銷講草稿。另支援買家帶看／跟催紀錄、售價調價歷史（分享頁可顯示調價）、買家需求媒合、上架完整性檢查，以及分店儀表板與績效指標，協助中信房屋等加盟體系日常營運。
功能
- Gemini API Key 個人綁定（用量自管）
- 謄本規則解析＋AI 分析雙軌
- 風險摘要與銷講草稿產生
- 帶看與跟催紀錄
- 售價調價歷史與分享標記
- 買家需求媒合與跨店推薦
- 其他平台同步狀態儀表
- 上架完整性檢查
- 物件、客戶與分店管理
- 售屋／售地報表與分享頁
部署
雲端 (可搭配經銷商專案)、地端
- CPU: 2 vCPU 以上
- Memory: 8 GB 以上
- Storage: 50 GB~125 GB SSD
- OS: Windows Server 2019/2022/2025、Rocky Linux 9/10
- Runtime: NET10/ASP.NET Core
CRM 解決方案對照
| 產品 | 客戶管理 | 謄本整合 | 表單管理 | 第三方整合 | 物件管理 | 平台拋轉 | 適用對象 | 洽詢 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| House Manager | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | ✓ | 房屋仲介 | 洽詢 |
| Form Manager | ✓ | — | ✓ | ✓ | — | — | 表單簽核組織 | 洽詢 |
Form Manager
- 客戶管理
- ✓
- 謄本整合
- —
- 表單管理
- ✓
- 第三方整合
- ✓
- 物件管理
- —
- 平台拋轉
- —
- 適用對象
- 表單簽核組織
費用
一次性費用 + 每年雲端費用 (地端無此費用)
首年
一次性建置／授權費用，加上當年度雲端營運費用。
- 一次性費用
- 每年雲端費用
雲端部署首年：一次性建置授權＋當年度雲端費用。
次年起
僅需每年雲端營運費用與保固維護費用。
- 每年雲端費用
- 每年保固費用
次年起以雲端費用與保固維護為主。
地端部署：無每年雲端費用，仍建議保留保固維護。
實際金額依需求與規模報價，歡迎與我們聯繫。
取得報價常見問題
是。客戶上傳的資料皆由客戶自行掌控，不會外流；雲端與地端部署皆適用。
是，如有需要可提供 SBOM 軟體物料清單。
是，功能皆可依需求客製化。
業務在個人設定綁定自己的 Google Gemini API Key（比照第三方帳號模式），謄本頁可選「AI 分析」產生預填結果，需人工確認後才儲存；風險摘要與銷講草稿亦為預覽後再編輯。API 用量與費用由業務或分店在 Google 端自行管理，平台不代付。